2013 के लिए
आश्रितों के बिना सूचीबद्ध
आश्रितों के बिना अधिकारी
आश्रितों के साथ सूचीबद्ध
आश्रितों के साथ वारंट अधिकारी
आश्रितों के साथ अधिकारी
आवास के लिए मूल भत्ता (बीएएच) संयुक्त राज्य अमेरिका के भीतर स्थानीय नागरिक आवास बाजारों में आवास लागत के आधार पर समान सेवा सेवा सदस्यों को समान आवास मुआवजा प्रदान करता है जब सरकारी क्वार्टर प्रदान नहीं किए जाते हैं।
अमेरिका के बाहर स्थित एक वर्दीबद्ध सेवा सदस्य, जिसमें अमेरिकी क्षेत्र और संपत्तियां शामिल हैं, सरकारी आवास नहीं प्रदान की गई, विदेशी आवास भत्ता (ओएचए) के लिए पात्र है।
2013 बीएएच दरों में 1 जनवरी, 2013 को 3.8 प्रतिशत की औसत वृद्धि के साथ प्रभाव पड़ा। रक्षा अधिकारियों के मुताबिक अद्यतन बीएएच दरें चार साल में सबसे ज्यादा औसत वृद्धि हुई हैं। हालांकि, कुल औसत वृद्धि के बावजूद, पांच स्थानों में से लगभग एक दर में कमी आएगी। आश्रितों के सदस्य लगभग $ 60 प्रति माह बीएएच में औसत वृद्धि देख रहे हैं। 9/11 जीआई विधेयक का उपयोग करने वाले वयोवृद्ध और उनके परिवार भी अपने आवास लाभ में औसत वृद्धि देख रहे हैं, जो आश्रितों के साथ ई -5 के लिए बीएएच दर पर आधारित है।
उन क्षेत्रों में जहां दरों में कमी आई है, कमी केवल उन स्थानों पर नई रिपोर्टिंग सदस्यों के लिए लागू होती है। सदस्यों को व्यक्तिगत दर सुरक्षा से संरक्षित किया जाता है जो सुनिश्चित करता है कि जो किसी दिए गए स्थान को पहले से सौंपा गया है, वे बीएएच दर में कमी नहीं देखेंगे, हालांकि, अगर दर बढ़ जाती है तो उन्हें वृद्धि मिलेगी।
यह आश्वस्त करता है कि जिन सदस्यों ने लीज या अनुबंध के रूप में लंबी अवधि की प्रतिबद्धता की है, उन्हें क्षेत्रीय आवास लागत में कमी होने पर दंडित नहीं किया जाता है।
बीएएच गणना में तीन घटक शामिल हैं: औसत वर्तमान बाजार किराया; औसत उपयोगिताओं (बिजली, गर्मी, और पानी / सीवर सहित) और औसत किरायेदार का बीमा।
प्रत्येक आवास आवास क्षेत्र में कुल आवास लागत की गणना छह आवास प्रोफाइल (आवास प्रकार और शयनकक्षों की संख्या के आधार पर) के लिए की जाती है। आवास दरों के लिए मूल भत्ता तब प्रत्येक वेतन ग्रेड के लिए गणना की जाती है, दोनों आश्रितों के साथ और बिना।
बीएएच सेवा सदस्यों को उनके नागरिक समकक्षों के मुकाबले ऑफ-बेस रहने के लिए सक्षम बनाता है, लेकिन यह सभी सदस्यों के लिए सभी आवास लागतों को कवर करने के लिए डिज़ाइन नहीं किया गया है। सदस्य के आवास की पसंद और जहां वे रहते हैं, के आधार पर वास्तविक व्यय उच्च या निम्न हो सकते हैं। चूंकि सदस्य आवास विकल्पों को मुक्त करने के लिए स्वतंत्र हैं जो उनकी जरूरतों के अनुरूप सर्वोत्तम हैं, एक सदस्य ड्यूटी स्टेशन के नजदीक अधिक महंगे आवास के लिए किराए पर लेने के लिए अपने सभी आवास भत्ते का उपयोग करना चुन सकता है, या फिर एक बड़े या कम महंगे घर के लिए लंबी यात्रा कर सकता है एक बाहरी क्षेत्र
बीएएच एक भत्ता है, और इसलिए आयकरों के अधीन नहीं है।
आप पिछली बीएएच दर तालिका भी देख सकते हैं:
2012 बीएएच
2011 बीएएच
2010 बीएएच
200 9 बीएएच
2008 बीएएच
2007 बीएएच
2006 बीएएच
2005 बीएएच
2004 बीएएच
2003 बीएएच
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
बीएएच के लिए कौन पात्र है? 50 संयुक्त राज्य अमेरिका के भीतर स्थायी कर्तव्य को सौंपा गया एक सदस्य, जो सरकारी आवास नहीं प्रदान करता है, सदस्य के रैंक, निर्भरता की स्थिति और स्थायी कर्तव्य स्टेशन ज़िप कोड के आधार पर आवास के लिए मूल भत्ता (बीएएच) के लिए पात्र है।
अमेरिकी क्षेत्र और संपत्तियों सहित विदेशों में स्थित एक सदस्य (हवाई और अलास्का को छोड़कर), जो सरकारी आवास नहीं प्रदान करता है, सदस्य की निर्भरता स्थिति के आधार पर एक विदेशी आवास भत्ता (ओएचए) के लिए पात्र है। यदि आश्रितों के साथ एक सदस्य (बच्चे के समर्थन का भुगतान करने वाले सदस्य को छोड़कर) एक अनौपचारिक विदेशी दौरे की सेवा कर रहा है, तो सदस्य आश्रित अमेरिकी आवास ज़िप कोड के आधार पर "निर्भर" दर पर बीएएच के लिए पात्र है, साथ ही ओकोनस में एफएसएच पीडीएस, अगर सदस्य विदेश में सरकारी आवास प्रदान नहीं किया जाता है।
मैंने अपने ग्रेड और ज़िप कोड के लिए चालू वर्ष बीएएच राशि देखी और यह पिछले साल की तुलना में कम है। क्या मैं पैसा खोने जा रहा हूँ? सं। बीएएच दर सुरक्षा बीएएच में कमी होने से एक व्यक्ति को तब तक रखती है जब तक कि बीएएच के लिए व्यक्ति "निर्बाध योग्यता" बनाए रखता है।
इसका मतलब है कि किसी व्यक्ति को व्यक्ति के ग्रेड और स्थान या आवास भत्ता पिछले वर्ष के 31 दिसंबर को भुगतान किया जा रहा है, जो भी बड़ा हो, 1 जनवरी की दर को अधिकृत किया जाता है।
क्या मैं कभी भी दर सुरक्षा खो सकता हूं? तीन अलग-अलग परिस्थितियों से आपकी स्थिति में बदलाव हो सकता है जो भत्ता के लिए "आपकी पात्रता में बाधा डालता है" और फिर, केवल तभी जब आपके ग्रेड और स्थान के लिए प्रकाशित भत्ता अब आप जो प्राप्त कर रहे हैं उससे कम है। सबसे पहले, और सबसे आम, कमी तब होती है जब आप उस स्थान पर पीसीएस करते हैं जिस पर आवास लागत आपके वर्तमान ड्यूटी स्टेशन से कम है। नए कर्तव्य स्टेशन पर आपको कम आवास भत्ता मिलता है, लेकिन आपको इससे भी बदतर नहीं होना चाहिए, क्योंकि भत्ता आवास लागत से प्रेरित होता है। दूसरा, यदि आपको डिमोट किया गया है, तो आपका आवास भत्ता आपके निचले स्तर के लिए भत्ते की तत्कालीन वर्तमान प्रकाशित तालिका में वापस आ जाता है। प्रचार आपके आवास भत्ता को कम नहीं करते हैं। तीसरा, यदि आपकी निर्भरता स्थिति बदलती है (निर्भर-निर्भर से निर्भर, या इसके विपरीत), तो आपका आवास भत्ता आपकी नई निर्भरता स्थिति और आपके ग्रेड के लिए भत्ते की तत्कालीन वर्तमान तालिका द्वारा निर्धारित किया जाता है।
यदि, किसी दिए गए वर्ष में, मैं दर सुरक्षा खो देता हूं, क्या मैं अगले वर्ष (ओं) में और कमी से बचा हूं? हाँ। एक व्यक्ति को बड़ा माना जाता है: (ए) ग्रेड 1 और ग्रेड के लिए बीएएच प्रकाशित 1 जनवरी; या (बी) 31 दिसंबर को आवास भत्ता का भुगतान किया जा रहा है।
क्या दर सुरक्षा मुझे दर बढ़ने से रोकती है? नहीं। एक व्यक्ति को बड़ा माना जाता है: (ए) ग्रेड 1 और ग्रेड के लिए बीएएच प्रकाशित 1 जनवरी; या (बी) 31 दिसंबर को आवास भत्ता का भुगतान किया जा रहा है।
अगर मुझे पदोन्नति मिलती है, तो क्या मुझे अपने नए वेतन ग्रेड के लिए "संरक्षित" बीएएच राशि मिलती है? नहीं। यदि आपको पदोन्नत किया जाता है, तो आपकी बीएएच दर निम्नलिखित अपवाद के साथ आपके नए (उच्च) ग्रेड के लिए तत्कालीन वर्तमान बीएएच है। यदि आपको पदोन्नत किया जाता है, और ऐसे स्थान पर हैं जहां आपके नए ग्रेड के लिए वर्तमान प्रकाशित बीएएच बीएएच राशि से कम है, तो आप पहले बीएएच राशि प्राप्त कर रहे हैं।
क्या मुझे 1 जनवरी को आवास भत्ते में बड़े बदलाव दिखाई देंगे? आम तौर पर आवास भत्ते में परिवर्तन मामूली हैं। भत्ते घरेलू किराये से जुड़े लागत को प्रतिबिंबित करते हैं। आम तौर पर, "गर्म" बाजार 5% -10% बदलते हुए, किराये की कीमतें वर्ष-दर-साल 2% -5 प्रतिशत के बीच बदलती हैं। आवास भत्ते आमतौर पर तदनुसार बदलते हैं।
मेरे पास अभी भी कुछ पॉकेट खर्च हैं! हां, किसी स्थान पर कुछ सदस्यों के पास पॉकेट व्यय हो सकता है। बीएएच दरें प्रत्येक ग्रेड और आवास प्रोफ़ाइल के लिए औसत पर सेट की जाती हैं। किसी दिए गए व्यक्ति के लिए, वास्तविक आवास विकल्प के आधार पर आउट-ऑफ-पॉकेट व्यय किया जा सकता है। यदि कोई सदस्य ग्रेड / प्रोफ़ाइल के लिए औसत दर से ऊपर किराए पर लेता है, तो वह सदस्य आउट-ऑफ-पॉकेट व्यय करता है। उदाहरण के लिए, यदि कोई सदस्य 3 बेडरूम वाले टाउनहाउस में रहता है जिसमें पट्टे और उपयोगिताएं होती हैं जो $ 1,200 खर्च करती हैं, और क्षेत्र में उस आवास के लिए औसत लागत $ 1,100 है कि सदस्य के पास $ 100 का आउट-ऑफ-पॉकेट व्यय है। विपरीत एक ऐसे व्यक्ति के लिए सच है जो कम महंगी निवास पर कब्जा करने का विकल्प चुनता है। केवल एक सदस्य जिसका आवास लागत मध्यस्थ के ठीक या नीचे होती है, उसके पास कोई जेब खर्च नहीं होगा।
मेरे ग्रेड के लिए बीएएच मेरे बंधक भुगतान को कवर करना शुरू नहीं करता है! बीएएच किराये पर डेटा पर आधारित है। एक मकान मालिक का मासिक बंधक भुगतान गणना में उपयोग नहीं किया जाता है क्योंकि घरमालक का मासिक नकद व्यय घर के स्वामित्व की आर्थिक लागत का एक अच्छा संकेतक नहीं है। इस पर गणना करने के लिए आवश्यक चरों में कारकों को मापने में मुश्किल होती है क्योंकि आवास के मूल्य में अपेक्षित प्रशंसा, डाउन पेमेंट की राशि, डाउन पेमेंट से ब्याज की अवसर लागत, निपटान लागत और ब्याज के कारण कर बचत कर भुगतान कटौती। इसलिए, बीएएच वर्तमान किराये बाजार स्थितियों को प्रतिबिंबित करता है न कि विभिन्न बंधक ऋण के आसपास ऐतिहासिक परिस्थितियों।
बीएएच किराये के डेटा का स्रोत क्या है? वर्तमान डेटा डेटा की विश्वसनीयता और सटीकता सुनिश्चित करने के लिए "चेक और बैलेंस" दृष्टिकोण को नियोजित करते हुए कई स्रोतों से प्राप्त किया जाता है। स्थानीय समाचार पत्रों और अचल संपत्ति किराये की लिस्टिंग में पहचाने जाने वाले मौजूदा आवासीय रिक्तियों, एक महत्वपूर्ण हैं, लेकिन हमारे डेटा का स्रोत नहीं है। रिक्तियों को यादृच्छिक रूप से चुना जाता है, और सटीकता और विश्वसनीयता सुनिश्चित करने के लिए बहु-स्तरीय स्क्रीनिंग प्रक्रिया के अधीन किया जाता है। टेलीफोन साक्षात्कार नमूना प्रत्येक आवासीय इकाई की उपलब्धता और सटीक स्थान स्थापित करते हैं। नमूना 95 प्रतिशत या उससे अधिक के सांख्यिकीय आत्मविश्वास के स्तर को प्राप्त करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। अपार्टमेंट और रीयल एस्टेट प्रबंधन कंपनियों की येलो पेज लिस्टिंग किराये की कीमत के लिए इकाइयों की पहचान करने के लिए नियोजित की जाती है। महत्वपूर्ण पुष्टि और डेटा के अतिरिक्त स्रोत प्राप्त करने के लिए एक इलाके में रियल एस्टेट पेशेवरों से परामर्श करना आम बात है। उपलब्ध होने पर, स्थानीय सैन्य विशेषज्ञता को टैप करने और वर्दीबद्ध सदस्यों की स्थानीय चिंताओं में अंतर्दृष्टि प्राप्त करने के लिए किले / पोस्ट / बेस हाउसिंग रेफ़रल कार्यालयों से संपर्क किया जाता है। अंत में, लागत डेटा की विश्वसनीयता और सटीकता सुनिश्चित करने और सुनिश्चित करने के लिए डीओडी और सेवाएं विभिन्न स्थानों पर ऑन-साइट मूल्यांकन आयोजित करती हैं। भविष्य में वृद्धि में संभावित इंटरनेट उपयोगों के साथ-साथ अन्य सरकारी एजेंसियों से उपलब्ध आवास डेटा की जांच शामिल है।
औसत आवास लागत में क्या शामिल है? वर्तमान बाजार किराया, औसत उपयोगिताओं और किरायेदारों बीमा।
क्या परिवार का आकार एक फर्क पड़ता है? नहीं। हालांकि बीएएच निर्भर और बिना निर्भर के बीच अंतर करता है, लेकिन निर्भर मुआवजे औसत परिवार के आकार का उपयोग कर तुलनीय नागरिकों पर आधारित है।
किसी अन्य शहर में रहने वाले किसी व्यक्ति को मुझसे ज्यादा बीएएच क्यों मिलता है, जब ऐसा लगता है कि आवास यहां अधिक महंगा है? सटीक रूप से यह निर्धारित करना कि क्या किसी स्थान की तुलना में अधिक महंगा किराये बाजार है, एक वैज्ञानिक और सांख्यिकीय अभ्यास है। कभी-कभी, व्यक्ति उस निर्णय को सीमित व्यक्तिगत अनुभव या समाचार पत्र और पत्रिका लेखों पर भरोसा करते हैं।
बीएएच-डिफ क्या है? बीएएच-डीआईएफएफ एक सदस्य के लिए आवास भत्ता राशि है जो सिंगल-टाइप क्वार्टर को सौंपा गया है और जिसे बाल समर्थन के सदस्य के भुगतान के कारण पूरी तरह से बीएएच अधिकृत किया जाता है। एक सदस्य बीएएच-डीआईएफएफ अधिकृत नहीं है अगर उस बच्चे के समर्थन की मासिक दर बीएएच-डीआईएफएफ राशि से कम है। मूल रूप से 1 99 7 में गणना की गई बीएएच-डीआईएफएफ रकम, बेसिक पे टेबल में बदलावों के आधार पर सालाना अपडेट की जाती है। अधिक जानकारी के लिए अपने सर्विसिंग फाइनेंस ऑफिस से संपर्क करें या जेएफटीआर, परामर्श से परामर्श लें। U10008।
मैं बच्चों के साथ तलाकशुदा हूं, मेरा बीएएच भत्ता क्या है? यह इस बात पर निर्भर करता है कि आपके बच्चों की कानूनी और शारीरिक हिरासत है या नहीं, बाल समर्थन का भुगतान करें, और / या एकल-प्रकार के सरकारी क्वार्टर में रहें। यदि आपके पास अपने बच्चों की कानूनी और शारीरिक हिरासत है, तो आप पर्याप्त परिवार-प्रकार के सरकारी क्वार्टरों को सौंपे जाने पर निर्भर-निर्भर दर पर बीएएच अधिकृत हैं। यदि आपके पूर्व पत्नी के पास हिरासत है और आप पर्याप्त बाल समर्थन (कम से कम अपनी बीएएच-डीआईएफएफ दर की मात्रा में) दे रहे हैं तो आप सरकारी क्वार्टर या बीएएच-डीआईएफएफ में अगर एकल-प्रकार निर्दिष्ट करते हैं तो आप भरोसेमंद दर पर बीएएच अधिकृत हैं सरकारी क्वार्टर