वाणिज्यिक लीज शर्तों की शब्दावली: बोमा मानक
स्थानीय बोमा संघ
बोमा स्वयं को एक संघ कहते हैं और इसमें अमेरिका में 9 0 स्थानीय बोमा संघ और दुनिया भर में 18 और संगठन शामिल हैं।
एसोसिएशन के सदस्यों में संपत्ति मालिकों, डेवलपर्स, और संपत्ति और पट्टे प्रबंधकों शामिल हैं। बोमा एसोसिएशन प्रासंगिक राष्ट्रीय, संघीय और राज्य कानून पर एक सतर्क नजर रखते हैं जो निर्माण नियमों और संहिताओं को प्रभावित करता है, और जब मुद्दों का सामना होता है तो यह अपने सदस्यों और व्यावसायिक अचल संपत्ति उद्योग की ओर से प्रतिनिधित्व करता है और लॉबी करता है।
बोमा नियमित रूप से सदस्य संघों के लिए सम्मेलन आयोजित करता है, जिसमें बोमा अंतर्राष्ट्रीय सम्मेलन और एक्सपो शामिल है जो जून में हर साल आयोजित होता है, प्रत्येक भवन सम्मेलन और प्रदर्शनी, और शीतकालीन व्यापार बैठक और नेतृत्व सम्मेलन।
यदि आप 2017 तक कम से कम 30 सदस्यों की गारंटी दे सकते हैं तो आप बोमा से अनुमति के साथ अपना खुद का स्थानीय संघ बना सकते हैं।
"बोमा मानक" क्या मतलब है?
बोमा कार्यालय की जगह को मापने और अन्य वाणिज्यिक गुणों का चयन करने के लिए मानकों को प्रकाशित करता है। बीओएमए द्वारा प्रकाशित उद्योग दिशानिर्देशों को "बोमा मानक" कहा जाता है।
फेडरेशन वाणिज्यिक अचल संपत्ति उद्योग को प्रभावित करने वाले मौजूदा मुद्दों पर सदस्यों और अन्य लोगों को अद्यतित रखने के लिए, एक पत्रिका, द बोमा पत्रिका भी प्रकाशित करता है और प्रसारित करता है। यह एक्सपीरियंस एक्सचेंज रिपोर्ट या ईईआर को भी प्रकाशित और वितरित करता है जिसे अमेरिका में कार्यालय भवनों के स्वामित्व, पट्टे और प्रबंधन के वित्तीय पहलुओं के लिए उद्योग बेंचमार्क माना जाता है।
बोमा में शामिल होना
सरकार, कॉर्पोरेट या वाणिज्यिक स्तर पर मालिकों, प्रबंधकों, डेवलपर्स और निवेशकों के लिए सदस्यता खुली है। यदि आप वाणिज्यिक अचल संपत्ति उद्योग से अपनी प्राथमिक आय अर्जित करते हैं तो आप अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। कोई भी सदस्यता शुल्क नहीं है- ये स्थानीय बोमा संघों द्वारा अलग-अलग सेट किए जाते हैं। 2017 के रूप में चार प्रकार की सदस्यता उपलब्ध हैं:
- बोमा स्थानीय संघ सदस्यता।
- सदस्य-पर-बड़ी (एमएएल) सदस्यता उन लोगों को समायोजित करती है जो स्थानीय संगठनों वाले क्षेत्रों में परिचालन और काम कर रहे हैं
- राष्ट्रीय सहयोगी सदस्यता (एनएएम) उन लोगों के लिए अतिरिक्त रूप से उपलब्ध हैं जो स्थानीय संघ के सदस्य हैं
- यूएस के बाहर स्थित अमेरिकी पेशेवरों में स्थित नहीं लोगों के लिए अंतरराष्ट्रीय सदस्यता भी उपलब्ध है, जो सदस्यों-ए-लार्ज के रूप में भी शामिल हो सकती हैं।
सदस्यों के लिए इसमें क्या है?
लॉबिंग सहायता और प्रतिनिधित्व के अलावा, बीओएमए शैक्षणिक कार्यक्रम और विभिन्न नेटवर्किंग अवसर प्रदान करता है, साथ ही करियर योजना, फिर से लिखने, और वेतन और शैक्षिक संसाधनों के साथ सहायता प्रदान करता है।
बीओएमए की बकाया बिल्डिंग ऑफ द इयर पुरस्कारों द्वारा असाधारण गुणों को मान्यता प्राप्त है। निर्णय अपने समुदाय के साथ-साथ पर्यावरणीय स्थिरता और ऊर्जा संरक्षण पर संपत्ति के प्रभाव पर आधारित है।
और यह सिर्फ इमारतों के बारे में नहीं है। किरायेदार और कर्मचारी संबंध भी एक हिस्सा खेलते हैं।
बोमा को बीओएमआई इंटरनेशनल, संपत्ति और सुविधा प्रबंधन शिक्षा के लिए स्वतंत्र संस्थान के साथ भ्रमित नहीं किया जाना चाहिए, हालांकि बीओएमए सदस्यों को बीओएमआई पाठ्यक्रमों पर छूट मिल सकती है।