आंकलन करनेवाला

एक निर्धारक कई गुणों के मूल्यों का मूल्यांकन करता है-आमतौर पर घरों के पूरे पड़ोस। उनका लक्ष्य यह निर्धारित करना है कि संपत्तियों के मालिकों को उन संपत्तियों के मालिकों, काउंटी और अन्य नगर पालिकाओं को कितना संपत्ति कर देना चाहिए। उनका काम एक अचल संपत्ति मूल्यांकक के समान है, जो मूल्य के मूल्य की गणना करने के बजाय एकाधिक गुण, एक समय में एक संपत्ति के मूल्य का मूल्यांकन करते हैं।

रोजगार तथ्य

2012 में नियोजित अचल संपत्ति के 78,000 मूल्यांककों और निर्धारक थे। ^* स्थानीय सरकारों के लिए अधिकतर काम। वे आम तौर पर नियमित कारोबारी दिन के दौरान पूर्णकालिक घंटे काम करते हैं।

शैक्षिक आवश्यकताओं

यद्यपि कोई संघीय रूप से अनिवार्य शैक्षणिक आवश्यकताएं नहीं हैं- न्यूनतम आवश्यकताओं को आम तौर पर राज्य निर्धारक बोर्डों द्वारा निर्धारित किया जाता है या उन राज्यों में अलग-अलग इलाकों में जहां निर्धारक बोर्ड नहीं होते हैं- कई निर्धारकों के पास स्नातक की डिग्री होती है। अर्थशास्त्र , वित्त, गणित, कंप्यूटर विज्ञान , अंग्रेजी , और व्यापार या अचल संपत्ति कानून में coursework उपयोगी है। कुछ नगर पालिका उन निर्धारकों को किराए पर लेती हैं जिनके पास सिर्फ हाई स्कूल डिप्लोमा हैं। अधिकांश मूल्यांकन कार्यालय नौकरी प्रशिक्षण प्रदान करते हैं लेकिन जो नहीं करते हैं, उन निर्धारकों को किराए पर लेते हैं जो अन्य स्रोतों से अपना अनुभव प्राप्त करते हैं।

अन्य आवश्यकताएं

कुछ राज्यों में काम करने वाले निर्धारकों को प्रमाणित किया जाना चाहिए। प्रमाणित होने के लिए उन्हें बुनियादी मूल्यांकन पाठ्यक्रम लेना चाहिए, एक परीक्षा उत्तीर्ण करनी चाहिए और कुछ घंटों का काम करना चाहिए।

प्रमाणन बनाए रखने के लिए उन्हें निरंतर शिक्षा पाठ्यक्रम लेना होगा।

तकनीकी या कड़ी मेहनत के अलावा, एक औपचारिक या नौकरी प्रशिक्षण के माध्यम से प्राप्त होता है, इस व्यवसाय में सफल होने के लिए कुछ सॉफ्ट कौशल की आवश्यकता होती है । कड़े समय की बाधाओं के तहत काम करने के लिए अच्छे समय प्रबंधन कौशल की आवश्यकता होती है।

गुणों का आकलन करने के सभी पहलुओं का ट्रैक रखने के लिए एक को व्यवस्थित किया जाना चाहिए। अच्छी समस्या सुलझाने के कौशल विश्लेषकों को अप्रत्याशित स्थितियों से निपटने में मदद करते हैं।

नौकरी का दृष्टिकोण

यूएस ब्यूरो ऑफ लेबर स्टैटिस्टिक्स (बीएलएस) के मुताबिक, 2022 के माध्यम से सभी व्यवसायों के औसत के मुकाबले निर्धारकों का रोजगार धीरे-धीरे बढ़ने की उम्मीद है।

कमाई

निर्धारकों ने 2014 (यूएस) में $ 52,570 का औसत वार्षिक वेतन और $ 25.27 ^* की औसत प्रति घंटा मजदूरी अर्जित की।

Salary.com पर वेतन विज़ार्ड का उपयोग यह पता लगाने के लिए करें कि वर्तमान में आपके शहर में कितना निर्धारक कमाता है।

एक निर्धारक के जीवन में एक दिन

Indeed.com और GovtJobs.com पर मिलने वाले निर्धारक पदों के लिए ऑनलाइन विज्ञापनों से ली गई कुछ सामान्य नौकरी कर्तव्यों हैं:

• प्रत्येक संपत्ति के उपयोग का निर्धारण करें और उस उपयोग के आधार पर वर्गीकरण असाइन करें।
• पड़ोस के लिए मूल्यांकन कार्यक्रम तैयार करें।
• अपनी संपत्ति के वर्गीकरण और बाजार मूल्य के सालाना करदाताओं को सूचित करें।
• संपत्ति कर प्रश्नों का उत्तर दें।
• बाजार मूल्य को प्रभावित करने वाले सुधार या बिगड़ने के लिए आवासीय संपत्तियों का निरीक्षण करें।
• संपत्ति की बिक्री के सापेक्ष डेटा एकत्र, संपादित और सॉर्ट करें।

• आवश्यकतानुसार सुनवाई और मुकदमा के साथ एक विशेषज्ञ गवाह के रूप में उपस्थित होना।

संबंधित कार्यों और गतिविधियों के साथ व्यवसाय

विवरण	वार्षिक वेतन (2014)	शैक्षिक आवश्यकताओं
अचल संपत्ति मूल्यांकक	व्यक्तिगत गुणों के मूल्यों का अनुमान लगाता है	$ 52,570	एक सहयोगी डिग्री की न्यूनतम
कर परीक्षक	सटीकता के लिए कर रिटर्न का मूल्यांकन करता है	$ 51,120	लेखांकन में स्नातक की डिग्री या शिक्षा और अनुभव का संयोजन
रियल एस्टेट दलाल और बिक्री एजेंटों	आवासीय और वाणिज्यिक गुण खरीदता है, बेचता है और किराए पर लेता है	$ 57,360 (ब्रोकर) $ 40, 9 0 9 (बिक्री एजेंट)	हाईस्कूल डिप्लोमा और लाइसेंस का न्यूनतम
बीमा दावा समायोजक	यह निर्धारित करें कि संपत्ति के नुकसान के लिए बीमा कंपनी को कितना भुगतान करना चाहिए।	$ 62,220	हाई स्कूल डिप्लोमा

* नोट: अमेरिकी ब्यूरो ऑफ लेबर स्टैटिस्टिक्स रियल एस्टेट के मूल्यांकनकर्ताओं और निर्धारकों के लिए मजदूरी और रोजगार डेटा को जोड़ती है

_{सूत्रों का कहना है:
श्रम सांख्यिकी ब्यूरो, अमेरिकी श्रम विभाग, व्यावसायिक आउटलुक हैंडबुक, 2014-15 संस्करण, मूल्यांकन और रियल एस्टेट के निर्धारक
रोजगार और प्रशिक्षण प्रशासन, अमेरिकी श्रम विभाग, ओ * नेट ऑनलाइन, निर्धारक}