"क्रेता" बाजार वाणिज्यिक जगहों में भी सस्ता होना चाहिए
वाणिज्यिक कीमतों की तलाश करें जब घर की कीमतें नीचे आती हैं
जब रियल एस्टेट बाजार घर खरीदारों का पक्ष लेता है, तो वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार भी कमियों का पक्ष लेता है (जो लोग पट्टे पर लेते हैं या किराए पर लेते हैं)। जब घर की कीमतें नीचे आती हैं, तो यह एक मजबूत संकेतक है कि घर की कीमतें मजबूत होने की तुलना में आप सस्ता वाणिज्यिक स्थान भी पा सकते हैं।
लीज के लिए उपलब्ध वाणिज्यिक रिक्त स्थान पर लीड ढूँढना
किराए के लिए कार्यालय, औद्योगिक और खुदरा स्थान खोजने के कई तरीके हैं।
एक कठिन अर्थव्यवस्था में, ज्यादातर स्थानों पर आप आसानी से चारों ओर ड्राइव कर सकते हैं और "पट्टे के लिए" संकेत पोस्ट कर सकते हैं। यदि आप एक कमदाता (अंतरिक्ष पट्टे पर रखने वाले व्यक्ति) से संपर्क कर सकते हैं तो आप एक बेहतर सौदे पर बातचीत कर सकते हैं, या यहां तक कि एक महीने का मुफ्त किराया भी प्राप्त कर सकते हैं क्योंकि यदि कमिशन शुल्क का भुगतान नहीं करना पड़ता है तो कमदाता पैसे बचाता है।
अंतरिक्ष खोजने के अन्य तरीकों में शामिल हैं:
Craigslist
अपने राज्य पर क्लिक करें, फिर काउंटी, फिर वर्गीकृत टाइप करें जिसे आप ढूंढ रहे हैं। Craigslist पर संपत्तियों को खोजने के लाभों में से एक यह है कि कई लिस्टिंग व्यक्तियों द्वारा पोस्ट की जाती है। यदि कोई मकान मालिक रियल्टी का उपयोग किए बिना पट्टे पर या पट्टे पर स्थान ले सकता है तो वे पैसे बचाते हैं - बचत जो वे आपके साथ पास करने के इच्छुक हो सकती हैं।
LoopNet
एक राष्ट्रव्यापी वाणिज्यिक अचल संपत्ति लिस्टिंग सेवा ऑनलाइन। वाणिज्यिक संपत्तियों को बिक्री के लिए ढूंढने के लिए यह एक बेहतर संसाधन है, लेकिन साइट पट्टे के लिए रिक्त स्थान भी सूचीबद्ध करती है। राज्य, शहर या ज़िप कोड द्वारा खोजें।
स्थानीय समाचार पत्र
आप रीयलटर्स द्वारा लिस्टिंग के लिए अपने स्थानीय पेपर में देख सकते हैं लेकिन व्यक्तियों द्वारा पोस्ट की गई लिस्टिंग पर बारीकी से ध्यान दें।
मकान मालिक जो एक कमीशन का भुगतान किए बिना रियल्टी बचाने के बिना अपनी जगह किराए पर ले सकते हैं। अपने वित्तीय लाभ के लिए उस ज्ञान को आजमाएं और प्रयोग करें।
इंटरनेट
पट्टे के लिए कार्यालय की जगह खोजने के लिए इंटरनेट सर्च इंजन का उपयोग करने के लिए, पहले शहर और राज्य में टाइप करें जहां आप अंतरिक्ष की तलाश में हैं और निम्न में से कोई भी कीवर्ड:
यदि आप गैर-औद्योगिक स्थान की तलाश में हैं तो "वाणिज्यिक" के लिए "औद्योगिक" शब्द और "औद्योगिक" के बजाय "खुदरा" या "कार्यालय" शब्द को प्रतिस्थापित करें।
- "लीज के लिए शहर-राज्य औद्योगिक स्थान,"
- "शहर-राज्य पट्टा औद्योगिक कार्यालय अंतरिक्ष," या
- "शहर-राज्य पट्टा औद्योगिक खुदरा अंतरिक्ष"।
आराम करो, रोगी बनें और जब तक आपको सही जगह न मिल जाए तब तक प्रतीक्षा करें
धैर्य रखना मुश्किल है, लेकिन वाणिज्यिक अचल संपत्ति की तलाश करते समय याद रखने की सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि आपका समय लें । विभिन्न स्थानों को देखें और कीमतों की तुलना करें । अगर वे पट्टे के लिए जगहों के बारे में जानते हैं तो परिवार और दोस्तों से पूछें। यदि आपको केवल थोड़ी सी जगह की आवश्यकता है, तो स्थानीय चर्चों, सामुदायिक केंद्रों और यहां तक कि अन्य व्यवसायों से पूछें कि उनके पास किराए पर लेने के लिए अतिरिक्त कार्यालय है। वाणिज्य का आपका स्थानीय कक्ष स्थानीय संसाधनों को ढूंढने में आपकी सहायता करने में भी सक्षम हो सकता है।
रिक्त स्थान की तलाश करें जो एक से दो साल के पट्टे की पेशकश करते हैं और नवीनीकरण विकल्पों के लिए पूछते हैं। जबकि कई मकान मालिक लंबी अवधि के पट्टे के लिए दबाव डालेंगे , खासकर जब समय कठिन होता है, दो साल से अधिक पट्टे शायद ही कभी किरायेदार के सर्वोत्तम हितों की सेवा करते हैं। कठिन आर्थिक समय में, आपके पास लाभ होता है, लेकिन आप आवेगपूर्ण होने से उस लाभ को जल्दी से खो सकते हैं।