व्यवसाय व्यवसायों को कर प्रोत्साहन क्यों देते हैं?

व्यवसायों को आकर्षित करना, उन्हें बनाए रखना और उन्हें परिचालनों में विस्तारित करना अक्सर एक शहर को कर प्रोत्साहन प्रदान करना शामिल है। हालांकि यह कुछ कॉर्पोरेट कल्याण की तरह दिखता है, लेकिन शहरों में इन सौदों में निगमों को पैसे नहीं मिलते हैं। शहर अनुमानित लागतों के साथ अपेक्षित लाभों का वजन निर्धारित करते हैं कि यह निर्धारित करने के लिए कि उन्हें किसी विशेष कर प्रोत्साहन पैकेज के साथ आगे बढ़ना चाहिए या नहीं।

नागरिकों के लिए यह अच्छा होगा अगर स्थानीय सरकारों ने उन्हें शहर के भीतर निवास बनाए रखने के लिए भुगतान किया, लेकिन ऐसा नहीं होने वाला है।

एक शहर में आने वाला एक घर शहर की अर्थव्यवस्था पर एक उल्लेखनीय प्रभाव नहीं डालेगा। एक शहर में आने वाले सैकड़ों होंगे।

शहर आमतौर पर अपने आर्थिक विकास निदेशकों को क्राफ्टिंग नीतियों के साथ काम करते हैं जो शहरों और व्यवसायों को टैक्स प्रोत्साहनों पर परस्पर लाभकारी समझौते में प्रवेश करने की अनुमति देते हैं। शहर इन नीतियों को अपनाते हैं ताकि जब भी कोई व्यवसाय शहर या विस्तार में आना चाहे, उन्हें ड्राइंग बोर्ड पर वापस जाना नहीं है। कर प्रोत्साहन नीतियां एक शहर को व्यवसायों के साथ आगे बढ़ने की अनुमति देती हैं, नागरिकों के लिए उत्तरदायी होती हैं और क्रोनिज्म की उपस्थिति को कम करती हैं। नीतियां शहरों को नए व्यवसायों को लुभाने और मौजूदा लोगों को बनाए रखने के दौरान अपने सर्वोत्तम हित में पहले से निर्धारित किए गए कार्यों से चिपकने की अनुमति देती हैं।

आर्थिक लाभ का लाभ उठाना

जब व्यवसाय स्थानीय अर्थव्यवस्था को बढ़ावा दे सकते हैं, तो वे इसका उपयोग लीवरेज के रूप में करते हैं। वे एक दूसरे से शहरों को भी खेलते हैं जैसे कि एक कार खरीदने की व्यक्तिगत योजना एक दूसरे से दो डीलरशिप खेलती है।

जैसे ही एक शहर टैक्स छूट के पांच साल की पेशकश करता है, एक व्यवसाय दस साल की मांग करने वाले अन्य शहरों में जाएगा।

व्यवसाय शहरों को अपनी नीतियों के मुकाबले ज्यादा पेशकश करने की कोशिश करते हैं। शहर के नेताओं को वास्तव में एक अच्छा सौदा करने के लिए नीति की पेशकश करने के लिए नीतियों के चिपकने के पेशेवरों और विपक्ष का वजन करना चाहिए।

समय के साथ जोड़े जाने पर, करदाताओं को कर प्रोत्साहन प्रदान करना बुरा होता है, लेकिन व्यक्तिगत परिस्थितियों में, शहरों एक दूसरे के साथ प्रतिस्पर्धा करेंगे।

जब शहर विभिन्न राज्यों में स्थित होते हैं, तो राज्य के अधिकारी एक व्यवसाय को आकर्षित करने में हाथ उधार दे सकते हैं। जब तक शहर खेल खेलना चाहते हैं, व्यवसाय उन गतिविधियों के लिए कर प्रोत्साहन मांगते रहेंगे जब वे स्थानीय सरकार से किसी भी सहायता के बिना करेंगे।

जबकि कर प्रोत्साहन एक महत्वपूर्ण कारण है कि व्यवसाय दूसरे शहर में एक शहर का पता लगाने का विकल्प चुनते हैं, व्यवसाय भी अपने फैसलों में गैर-वित्तीय कारकों पर विचार करते हैं। राजनीतिक माहौल, आवास की कीमतें, शिक्षा, पार्क और कला निर्णय लेने की प्रक्रिया में अन्य इनपुट हैं।

लागत और लाभ का विश्लेषण करना

जब कर प्रोत्साहनों पर विचार किया जाता है, तो शहर के कर्मचारियों का अनुमान है कि व्यापार आने, रहने या विस्तार करने के लिए शहर को क्या हासिल करना है। ये लाभ मुख्य रूप से संपत्ति कर राजस्व और अतिरिक्त कर राजस्व से जुड़े अन्य कर राजस्व हैं जिन्हें शहर में स्थानांतरित करने या शहर की मौजूदा आबादी से किराए पर लेने की उम्मीद है।

यदि कोई नया व्यवसाय भूमि का एक ट्रैक्ट खरीदता है और उस पर एक कारखाना बनाता है, तो व्यवसाय शहर के संपत्ति कर आधार को बढ़ाता है। फैक्ट्री अन्यथा रिक्त भूमि के लिए मूल्य जोड़ती है। व्यवसाय शहर के लिए प्रस्तावित कर सकता है ताकि कारखाने के खुले कुछ ही वर्षों के लिए इसे कम संपत्ति कर दर का भुगतान करने की अनुमति मिल सके।

यह व्यापार को अपनी कर देयता को कम करने में मदद करता है जबकि अन्य परिचालन लागत असामान्य रूप से उच्च होती है।

फैक्ट्री उदाहरण के साथ रखते हुए, कहें कि फैक्ट्री 1,000 लोगों को रोजगार देने की उम्मीद करती है, जिनमें से 900 लोगों को कारखाने की नौकरियों के कारण शहर में जाने की उम्मीद है। सभी नए घर खरीदारों की वजह से शहर संपत्ति मूल्यों में वृद्धि का अनुभव करेगा। इसे अधिक बिक्री कर और उपयोगकर्ता शुल्क राजस्व भी मिलेगा क्योंकि ये लोग शहर में जाते हैं।

व्यापार लाभ की वजह से इस तरह के लाभों को शहर के खर्चों के साथ माना जाता है। उन लागतों में जनसंख्या में वृद्धि की सेवा के लिए बुनियादी ढांचे के विस्तार और अतिरिक्त शहर के कर्मचारियों को शामिल किया गया है। बुनियादी ढांचे की लागत में सड़कों को चौड़ा करना, अधिक सड़क प्रकाश व्यवस्था स्थापित करना, सीवर लाइनों का विस्तार करना और नई आग और पुलिस स्टेशनों का निर्माण करना शामिल हो सकता है।

अतिरिक्त शहर के कर्मचारियों में लेखाकारों और प्रशासनिक सहायक जैसे बड़े संगठन का समर्थन करने के लिए आवश्यक अधिक पुलिस अधिकारी , अग्निशामक और कर्मचारियों को शामिल किया जा सकता है।

सौदा करना

शहर अपनी आर्थिक विकास नीतियों से चिपकने की कोशिश करते हैं क्योंकि उन नीतियों को आर्थिक विश्लेषण, कानूनी राय और स्थानीय राजनीतिक माहौल के माध्यम से पूरी तरह से देखा गया है। शहरों में गलतियां करने का खतरा होता है जब वे सावधानीपूर्वक योजनाबद्ध योजना से दूर जाते हैं।

अगर कोई शहर मानता है कि टैक्स प्रोत्साहन पैकेज एक अच्छा सौदा है और अन्य शहर व्यवसाय को लुभाने में सक्षम हो सकते हैं, तो शहर को इस सौदे को तब भी सौदा कर दिया जाएगा जब उन्हें नीति से विचलित होना पड़े। शहर का लक्ष्य कम से कम तोड़ना है। शहर के अधिकारी चाहते हैं कि अपेक्षित राजस्व पूर्व कर राजस्व की लागत से अधिक हो और परिचालन लागत को जोड़ा जाए।

शहर के आर्थिक विकास निदेशक आम तौर पर कर प्रोत्साहन सौदों में शहर के मुख्य वार्ताकार हैं। जब आर्थिक विकास निदेशक का मानना ​​है कि नीति से भटकना समझदार हो सकता है, तो निदेशक अन्य स्थानीय अधिकारियों और व्यावसायिक हितों जैसे स्थानीय आर्थिक विकास बोर्ड, स्कूल के अधिकारियों और वाणिज्य के कक्षों से इनपुट एकत्र करता है। जब पॉलिसी का पालन किया जाता है, तो अतिरिक्त इनपुट वास्तव में आवश्यक नहीं है। शहर के प्रबंधक अंतिम मंजूरी के लिए नगर परिषद में जमा होने से पहले किसी भी सौदे को मंजूरी दे दी है।